クリオ早稲田壱番館

  • 東京都新宿区原町一丁目

  • 都営大江戸線 / 牛込柳町駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 7階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

61.6
非常に割安

推定相場価格より12.7%割安

販価
7,280万円
120.4万円/㎡
相場
8,341万円
138.0万円/㎡
5,597
7,426
9,255
11,084
AI査定結果
推定相場価格
8,341万円
138.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,426万円〜9,255万円
122.8万円/㎡〜153.1万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年8月21日
クリオ早稲田壱番館
7,280万円（120.4万円/㎡）/ 2階 / 60.46㎡ / 2LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は128.05万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/187,280万円120.4万円2階 60.46㎡ 2LDK+S南
2025/07/074,180万円120.5万円1階 34.7㎡ 1DK北
2025/06/144,690万円126.4万円1階 37.1㎡ 1LDK東
2025/03/264,380万円126.2万円1階 34.7㎡ 1DK北
2023/11/257,590万円125.5万円1階 60.46㎡ 2LDK+S南
2023/11/037,598万円131.8万円6階 57.66㎡ 2LDK+WIC南
2023/10/147,798万円135.2万円6階 57.66㎡ 2LD・K南
2023/09/287,780万円128.7万円1階 60.46㎡ 2LDK+S+ウォークインクローゼット南
2023/09/247,790万円128.8万円1階 60.46㎡ 2S南
2023/09/247,998万円138.7万円6階 57.66㎡ 2LDK南
2023/09/057,980万円132.0万円1階 60.46㎡ 2S南
2023/08/247,998万円122.3万円6階 65.39㎡ 2LDK+S南

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/18
クリオ早稲田壱番館
新宿区原町一丁目
牛込柳町駅1分 7,280万円120.4万円60.46㎡2LDK+S2階 / 7階建 南1998年36戸RC
2025/07/20朝日クレス・パリオ西落合
新宿区西落合四丁目
新江古田駅8分 6,299万円111.9万円56.27㎡3LDK7階 / 12階建 南西1996年67戸SRC
2025/03/24サントーア哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅9分 5,480万円90.4万円60.59㎡3LDK2階 / 9階建 南1995年47戸SRC
2024/01/24ランドワ一フ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
落合南長崎駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2024/01/29ランドワーフ哲学堂公園
新宿区西落合二丁目
新井薬師前駅10分 7,490万円99.5万円75.29㎡3LDK2階 / 6階建 南2000年74戸RC
2025/08/19クレアトール西落合
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅7分 6,190万円117.6万円52.65㎡1LDK+S3階 / 5階建 東1995年24戸RC
2025/06/21セザール西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 6,180万円106.5万円58.03㎡1LDK+納戸4階 / 7階建 南2001年30戸RC
2025/08/01メトロハイツ西落合
新宿区西落合三丁目
落合南長崎駅1分 7,480万円116.2万円64.35㎡2LDK+納戸×3階 / 8階建 東2000年39戸SRC
2023/06/01アールヴェール哲学堂
新宿区西落合一丁目
落合南長崎駅8分 6,100万円90.7万円67.24㎡3LDK3階 / 8階建 南西1997年35戸RC
2025/07/27クレストコート中落合
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅8分 8,690万円119.1万円72.94㎡3LDK6階 / 8階建 南1997年34戸RC
2025/02/05ライオンズマンション中落合第2
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅7分 5,998万円100.7万円59.59㎡3LDK2階 / 5階建 南東1996年22戸RC
2025/06/14キャッスルマンション目白西
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 4,980万円99.3万円50.14㎡2LDK7階 / 7階建 西1994年21戸RC
2025/08/04パーク・コート落合台
新宿区中井二丁目
中井駅4分 7,980万円106.8万円74.75㎡2SLDK ※S・サービススペースは納戸です1階 / 3階建 南東1997年18戸RC
2025/03/30ダイアパレス中落合
新宿区中落合三丁目
椎名町駅7分 5,480万円90.6万円60.46㎡3LDK5階 / 12階建 南1998年28戸SRC
2025/01/18マイキャッスル新宿落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅8分 5,590万円102.9万円54.33㎡2LDK3階 / 8階建 南東2000年21戸RC
2025/01/21ライオンズステーションプラザ中井
新宿区中落合一丁目
中井駅1分 7,280万円115.6万円63㎡3LDK6階 / 14階建 南東1999年65戸SRC
2024/10/06セザール目白
新宿区中落合二丁目
椎名町駅8分 5,980万円94.7万円63.14㎡3LDK1階 / 6階建 南西1997年25戸RC
2025/02/06クレスト見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅6分 7,690万円117.7万円65.35㎡3LDK3階 / 5階建 南1996年33戸RC
2025/07/20レクセルヒルズ中落合見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅5分 8,700万円120.5万円72.19㎡3LDK4階 / 6階建 東2003年34戸RC
2024/07/04ステージ見晴坂
新宿区中落合一丁目
中井駅7分 5,799万円110.6万円52.45㎡2LDK3階 / 3階建 南東1993年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、新宿区では25.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（120.4万円）は新宿区の平均と比較して24.6%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.6万円/㎡
前年比+25.2%
新宿区
159.7万円/㎡
前年比+25.3%

マンション概要

マンション名クリオ早稲田壱番館
所在地東京都新宿区原町一丁目
交通都営大江戸線牛込柳町駅徒歩1分
築年月1998年
階数7階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

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